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1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的德阳现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的德阳现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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德阳住宅抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住宅抵押借款人德阳有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款住宅的房龄通常不超过15年,德阳仅有部分银行能批准借款；
5、住宅借款评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、房产证抵押经营贷款,农村自建房子创业贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,全款住房抵押创业贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款等住宅银行借款的其它要求.
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德阳抵押拆迁安置房产助学贷款,公司现房抵押助学贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,个人住宅抵押教育贷款,商品房本创业贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、德阳借资人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房借资规定的其它资料.
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